3 invloeden op de huizenprijzen
Heb jij je ooit afgevraagd waarom huizenprijzen zo erg kunnen fluctueren? Zonder dat je het direct door hebt zijn er diverse factoren die invloed kunnen hebben op de huizenprijzen. Dit alles heeft te maken met de omgeving en gebeurtenissen in een bepaalde periode. Er zijn over het algemeen drie factoren die de hoogte van de huizenprijzen bepalen.
Vraag en aanbod
Wanneer de vraag naar huizen groter is dan het aanbod, ontstaat er een prijsstijging van huizenprijzen. De vraag kan stijgen door verschillende onderdelen. Denk bijvoorbeeld aan de groei van de bevolking. Door een toename van het aantal mensen, zal ook de vraag naar meer woningen toenemen. Op het moment dat het aanbod hetzelfde blijft of zelfs daalt, zul je merken dat huizenprijzen zullen stijgen. Momenteel is de vraag hoger dan het aanbod waardoor de waarde van huizen enorm aan het stijgen is. Je kunt daarom de overwaarde woning verzilveren door dit bij een partij als Domium aan te vragen!
Rente
De rente heeft ook invloed op de stijging of daling van huizenprijzen. Bij een lage hypotheekrente is het aantrekkelijk te lenen waardoor de huizenprijzen indirect zullen stijgen. Bij een hoge rente is er minder ruimte voor een hoge hypotheek door de hoge maandlasten.
Economie
Wat wij niet direct merken is de economie in ons land. Maar op het moment dat wij kampen met een economische crisis, zullen wij minder te besteden hebben. Hierdoor zullen ook de huizenprijzen dalen. Een economische crisis kan daarom enorme invloed hebben op de huizenprijzen, zowel in goede als slechte zin.